Некоторые руководители ТСЖ растрачивают средства жителей без учета долга основным поставщикам услуг. ТСЖ отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. На членов ТСЖ ответственность не распространяется.
Члены ТСЖ - это собственники жилья, подавшие заявление на вступление в ТСЖ. Правление ТСЖ должно подавать в первом квартале каждого года реестр членов ТСЖ в жилищную инспекцию.
В настоящее время органы власти(прокуратура, ОБЭП) не могут закрыть ТСЖ с долгами и выплатить долги поставщикам услуг.
Практический результат
Члены ТСЖ будут следить за руководством ТСЖ.
Поставщики услуг смогут получить деньги, которые им должно ТСЖ.
Внести изменения в жилищный кодекс РФ - статью об ответственности членов ТСЖ за растрату средств.
Если долг ТСЖ перед поставщиками услуг превысит 3 млн. рублей, то дать возможность жителям управляемых домов обратиться в суд для закрытия ТСЖ, и чтобы было достаточно обращения одного жителя, управляемого дома.
Поскольку члены ТСЖ выбирают правление, а правление выбирает председателя, который руководит финансовой деятельностью, необходимо установить ответственность для членов ТСЖ за растрату средств
равномерно распределив долги между всеми членами ТСЖ при ликвидации ТСЖ.
Собственники жилья - не являющиеся членами ТСЖ не должны нести ответственность.