Покупатель жилья или автотранспорта не имеет возможности проверять чистоту сделок. Сейчас катастрофически увеличилось число обманутых в этой сфере.
Органы госрегистрации имеют все возможности, но не обязаны и работают формально.
Люди "по старинке" считают госрегистрацию "истиной в последней интсанции", некоей "волей государства" и ошибочно надеются на государственные гарантии чистоты сделки.
С автомобилями ситуация еще более абсурдна и неприемлема. Государственная инспекция удостоверяет законность, а следом она же её опровергает.
Практический результат
1. Обеспечение конституционных прав граждан - добросовестных приобретателей.
2. Повышение ответственности государственных органов.