Не секрет, что в связи с кризисом многие ипотечные заемщики оказались в затруднительном положении. В то же время реструктуризация ипотечного кредита не является панацеей и не может охватить всех должников.
Существенная поддержка государства в условиях кризиса также не представляется возможной. Еще стоит отметить, что продажа недвижимости банком (кредитором) невыгодна заемщику.
Практический результат
Ниже отмечу плюсы для основных участников процесса.
Государство:
1) Снижается социальная напряженность.
2) Повышается оборот на рынке недвижимости.
3) Повышается платежеспособность участников рынка.
Заёмщик:
1) Освобождение от ипотечной зависимости.
2) Получение прибыли (если недвижимость преобреталась на этапе строительства).
3) Наличие денежных средств для приобретения различных товаров и услуг.
Банк:
1) Получение «живых» денег.
2) Получение прибыли.
3) Отсутствие проблем с должниками.
Таким образом, в результате внедрения моего рационального предложения решаются многие проблемы участников рынка недвижимости.