Часто при строительстве и продаже жилья для одной и той же квартиры существуют несколько вариантов площади и, как следствие, цены. В основном это связано с тем, что все считают площать балкона/лоджии по разному. Применяется коеффициент от 0 до 1. В результате страдает потребитель, введенный в заблуждение. Например при строительстве жилья лоджия 10м2 считается с коэффициентом 1 и это 10м2, заключается договор, потом жилье здается, и Росреестр считает с коэффициентом 0 или 0,5. В результате покупатель теряет 5-10м2, а это 300-600 тыс рублей.
Практический результат
Не будет происходить разночтения в площади, и не будет пищи для мошенничества, когда одна и та же квартира может продаваться как разная по площади.