Когда человеку надо переехать с одного места жительства на другое, у него в общем случае два пути - продать имеющееся жилье и купить новое, либо сдать свое и снять там где надо.
Первый путь подходит для кардинальных перемен на длительный срок, если же речь идет о периодах до 3-5 лет - разумнее использовать второй.
В настоящее время, пошедший этим путем законопослушный гражданин должен выплачивать из своего дохода от сдачи квартиры 13%, что существенно снижает его привлекательность.
Практический результат
Если же повысить привлекательность одновременного сдачи и съема жилья, то:
- в крупных городах многие могут существенно сократить время до работы, сократив как потери личного времени, так и нагрузку на транспортные системы городов;
- использовать как метод накопления на свое жилье не начальных параметров, разница в арендной плате обычно в разы меньше процентов по ипотеке на разницу в цене дешевой и дорогой квартир;
- активнее использовать пробный съем на полгода-год перед планируемым обменом жилья.
Кроме того, при формировании "цепочек" сдачи-съема, первые этапы будут заинтересованы в "белом" оформлении, а последнему надо будет заплатить НДФЛ.