Опубликовать инициативу
Всего
инициатив:

Инициатива №
42Ф38078
Уровень инициативы:
Федеральный

Предоставить возможность продажи ипотечной квартиры (находящейся в залоге), в которой для погашения долга использовался материнский капитал

В настоящее время у граждан РФ есть возможно гашения ипотечного займа с помощью материнского капитала. Для многих людей это очень хорошо. Но тут есть и обратная сторона. Граждане РФ, беря ипотечный займ, рассчитывают, что часть ипотечного займа будет погашена с помощью материнского капитала и на стабильный доход на долгие годы. Но часто случается, что заработок прекращается или уменьшается, и семье с трудом удается платить данный займ, а в худших случаях выходят на просрочку и начинается (суды, приставы и т.д.) и в итоге остаются без имущества. При попытке продать ипотечную квартиру сталкиваются с проблемой: ипотечную квартиру можно продать только при полном гашении ипотечного займа, либо провести сделку под контролем банка с использованием аккредитива. Но банк для проведения сделки требует согласие органов опеки, так как использовали средства материнского капитала. Органы опеки такого согласия не дают, так как доли детям не выделены в данном объекте недвижимости и родители давали нотариальное обязательство ПФ что после гашения ипотеки дети будут наделены долей в даном объекте недвижимости. Банк же в свою очередь отказывает выделением доли детям, так как ипотека не погашена полностью. Пенсионный фонд в свою очередь ссылается на то, что средства МСК были отправлены по действующему законодательству и у них нет прав проверять исполнения дальнейших обязательств и ссылаются на органы опеки и прокуратуру. В прокуратуре говорят что интересы детей должны представлять их родители. А в органах опеки ссылаются на ПФ. Получается замкнутый круг. Семья попав в данную ситуацию лишается возможности продать данное имущество до полного гашения ипотечного займа, что в свою очередь бывает практически невозможно.

Практический результат

Позволит реализовать ипотечную квартиру по рыночной стоимости, сохранив при этом благополучие детей и семейный бюджет.

Решение

Прошу Вас наделить соответствующими полномочиями органы опеки и попечительства или Пенсионный фонд РФ выдавать разрешения на отчуждение ипотечной квартиры при условии одновременной покупки другого объекта недвижимости, где дети также будут наделены долей в праве собственности.
Для голосования вы должны быть авторизованы через ЕСИА

Внимание! Отозвать голос можно только один раз в течение 2 часов с момента голосования

Для рассмотрения решения на федеральном уровне осталось 99 296 голосов

704

Против решения: 120 голосов

* Количество голосов обновляется раз в минуту

К началу списка инициатив