В ближайшее время в России будет повышен пенсионный возраст. Особенно болезненно это скажется на людях, рождённых до 1970 года.
По данным статистики, именно среди людей, рождённых в 60-е годы ХХ века, сегодня достаточно много одиноких мужчин и женщин. Наиболее вероятная причина их одиночества - это материальные затруднения. Именно это поколение не успело получить бесплатные квартиры от органов власти СССР и не смогло "хапнуть" крупные суммы денег в 90-е годы ХХ века.
Сегодня - это люди предпенсионного возраста, работающие, в основном, в государственных учреждениях на весьма скромную зарплату. Низкий уровень дохода и солидный возраст уже не позволит им взять ипотечный кредит на 20 лет для приобретения квартир.
Общая схема ипотечного кредита сегодня выглядит следующим образом:
- необходимо внести первый взнос за квартиру (обычно это от 200 до 500 тыс. руб.);
- ежемесячно, в течение 15-20 лет, выплачивать сумму от 15 до 50 тыс. руб. (в зависимости от стоимости жилья);
- ипотечный кредит выдаётся банками только если сумма ежемесячного платежа по кредиту не превышает 30% от ежемесячного дохода гражданина (то есть официальная зарплата должна составлять от 50 до 150 тыс. руб.).
Очевидно, что эта категория людей, в большинстве своём, не располагает суммой для первоначального взноса и не обладает таким высоким уровнем зарплаты. А с повышением пенсионного возраста они, вероятнее всего, перейдут в категорию более низкооплачиваемых работников или в категорию безработных. Для банков это повышенная группа риска, а посему не видать им ипотечного кредита даже на 10 лет.
Исходя из вышесказанного через 5-10 лет в России появится весьма многочисленная группа бездомных и безработных людей старшего возраста. И если сейчас они могут на свою зарплату снимать хотя бы комнату, то оставшись без доходов они перейдут в категорию БОМЖ. В общем, повторится ситуация 90-х годов прошлого века. Органы государственной власти должны предвидеть такую ситуацию и сработать на опережение.
Практический результат
В результате государство:
- избежит очередного демографического кризиса и не будет вынуждено бороться с большим количеством пожилых людей, лишённых жилья;
- получит стабильный доход от платы за проживание от граждан, обеспеченных жильём по договору социального найма;
- сэкономит значительные бюджетные средства, которые через 5-10 лет будет вынуждено затрачивать на борьбу с бездомными людьми пожилого возраста;
- подтвердит на деле декларируемый статус социального государства и выполнит требования Конституции и федеральных законов, направленных на улучшение качества жизни жителей России.