В настоящее время воспользоваться материнским капиталом сразу можно только прибегнув к оформлению ипотеки (в качестве первоначального взноса), либо при уплате уже существующего ипотечного кредита. Таким образом, семьи, имеющие жильё, свободное от ипотечных обязательств, родившие второго и последующих детей, и решившие улучшить жилищные условия, ущемляются в их праве распоряжения маткапиталом, поскольку вынуждены ждать. Тем более, банки однозначно отказывают семьям в оформлении ипотеки, где среднестатистический папа - единственный, приносящий доход в семью, а маме в декрете вообще нельзя быть заёмщиком и пособие по уходу за ребёнком банк не рассматривает как вид дохода. Люди живут здесь и сейчас, и комфортные условия должны быть у каждого члена семьи. Индексация за 3 года владения, а не пользования маткапиталом, не сравнится с реальным повышением цен как на первичное, так и на вторичное жильё.
Практический результат
Данная мера:
- оживит рынок недвижимости, приблизив его к реальным ценам;
- снизит финансовую нагрузку на семьи с детьми, вынужденными брать ипотеку, чтобы улучшить жилищные условия своим детям.