В последнее время все чаще возникают ситуации, когда собственники земельных участков по разным причинам теряют возможность или желание ими пользоваться, т.е. их обрабатывать, благоустраивать и т.д. Это приводит к тому, что земельные участки постепенно теряют свои качества и не приносят никому никакой пользы.
До настоящего времени не созданы эффективные процедуры возврата таких участков в хозяйственный оборот. Разве что только по суду, что сложно, долго и дорого. А тем временем возникают разные злоупотребления, вплоть до рейдерских захватов. И это все при том, что имеется большая потребность и большой спрос на садовые земельные участки.
Представляется, что наиболее правильным и эффективным вариантом решения данной проблемы может быть разработка процедуры принудительного выкупа таких участков по их кадастровой стоимости в муниципальную собственность (муниципальный земельный фонд) с целью последующего распределения нуждающимся.
Практический результат
Возврат таких участков в хозяйственный оборот. Снижение криминальных проявлений, снижение социальной напряженности.