Для того, чтобы что то решить в своем многоквартирном доме собственникам необходимо собраться на очное собрание всех собственников, для чего необходимо:
1. Собраться инициативной группой
2. Обсудить проблемму и составить повестку дня предстоящего собрания, закрепив все протоколами
3. Найти деньги для рассылки заказных писем с приглашением на собрание всем собственникам дома, что при большом доме выливается в значительную сумму
4. Найти помещение в котором будет проводится собрание (не всегда можно найти помещение бесплатно в администрации города или района, которое вместит всех собственников, а коммерческие заллы за пару часов заламывают не менее 30 тысяч за пару часов.
Допустим все это сделано, а народ не пришол, отсутствует кворум. Соотвтетственно денги на ветер. Зато после того, как потрачены средства(порой из карманов инициативной группы) возникает возможность провести заочное голосование, при котором остаются расходы на рассылку заказных писем с беллютнями голосования по наболевшим вопросам, причем вопросы не должны отступать от первоначальной повестки.
Выше изложенное на руку чиновникам от управляющих компаний и ТСЖ, они этим пользуются, чтобы сохранить свою власть и быть несдигаемыми, Чтобы отмывать и зарабатывать деньги на жильцах (например моя управляющая компания уже уведомила, что поскольку собрание не проведено, будьте любезны с нового года тариф на содержания получитте на 5% дороже). Народ занят, помещения в нерабочие часы не найдешь (только за оплату), и кому охота после рабочего дня куда то тащиться на собрание. И если даже чудо свершилось, собрание выливается в склоку и ругань между соседями.
Практический результат
Ни одна управляющая компания или ТСЖ не смогут тратить и расходовать средства жильцов по своему усмотрению. У собственников появится возможность оперативно отказаться от нерадивой управляющей компании или председателя ТСЖ.