В настоящий момент возможность приобрести собственное жилье имеет ничтожная часть населения страны. В связи с этим молодые семьи зачастую оказываются перед нелегким выбором: жить вместе с родителями и десятки лет копить на свой угол, снимать квартиру, фактически пуская на ветер значительную часть совокупного дохода или подавать заявку на ипотечный кредит, получить и выплатить который в современных реалиях очень тяжело. Любой из этих путей предполагает отсрочку в расширении семьи за счет рождения/усыновления детей. Увеличивается средний возраст вступления в брак и рождения первенца, сокращается количество детей в семьях. Из-за финансовых и жилищных проблем случаются конфликты, нередко приводящие к разводам.
К примеру, на сегодняшний день в Москве средняя номинальная заработная плата составляет 54280 рублей, а средняя стоимость квадратного метра 90400 рублей. Таким образом, среднестатистическому москвичу, чтобы накопить на крохотную квартиру в 30 квадратных метров нужно более четырех лет работать, откладывая каждую копейку (не есть, не пить, не отдыхать, не платить за коммунальные услуги и ходить на работу пешком). В ряде регионов ситуация еще хуже.
При этом цены на жилье высоки необоснованно, они растут гораздо более высокими темпами, чем, к примеру, цены на строительные материалы и зарплаты строителей, и давно нуждаются в государственном контроле.
Практический результат
1. Государственный контроль над ценами на жилье.
2. Повышение доступности жилья для населения.
3. Реальная помощь молодым семьям.
4. Улучшение демографической ситуации и сокращение числа разводов.
5. Борьба с коррупцией в отдельно взятом секторе, препятствие на пути получения сверхдоходов строительными компаниями.
6. В перспективе - снижение ставок по ипотеке и повышение доступности ипотеки.