"Дарксторы" (склады выдачи продукции курьерам) очень часто стали размещаться на первых этажах МКД. Это крайне негативно влияет на спокойную жизнь, здоровье жителей МКД.
И хотя размещение складов в жилых домах сводом правил не допускается, из-за отсутствия официального определения "дарксторов" остается неясным, попадают ли они под понятие склада.
Ниже перечислены видимые нарушения, и возможные последствия деятельности таких дарксторов.
1. Погрузо-разгрузочные работы с грузового транспорта со двора, непосредственно под окнами квартир МКД.
2. Высокий трафик подъезда грузового транспорта для разгрузки товара от 5-ти до 15-ти машин в день.
Фактические нарушения:
- ДТП с ущербом (битые автомобили, фасады домов);
- опасность спокойного передвижения пешеходов, особенно детей, по территории МКД;
- стоянка транспорта на пешеходных тропинках.
3. Во время разгрузки, не глушатся двигатели автомобилей, выхлопные газы попадают через окна в жилые квартиры.
4. Во дворе жилого двора выстраивается очередь из грузовых автомобилей в ожидании разгрузки.
5. Во время разгрузки грузовой транспорт полностью перекрывает проезд, доступ к подъезду жилого дома.
6. На покрытии двора остаются многочисленные следы солярки, масла, тосола от грузовых автомобилей.
7. Разгрузочные работы ведутся под окнами квартир МКД, создавая постоянные шумы от тележек, и прочие шумы, создаваемые разгрузочными работами. Как следствие (из текущего пункта, и пункта № 3), открытие окон, находящихся рядом с «даркстором» невозможно, и жители этих квартир не могут получить доступ к чистому воздуху, что влияет на их состояние здоровья.
8. В помещении «даркстора» с 06:00 до 01:00 проводятся складские работы по приёмке, перемещению, выдачи товара. Данные работы производятся с созданием шумов от складского оборудования, сотрудников. Данные шумы отчётливо слышны в квартирах 1-го, 2-го, 3-го этажей МКД. Шумы от складских работ особенно слышны в периодах "режимах тишины", а именно в вечернее время (после 22:00), утреннее время до 08:00 (будние дни) до 10:00 (выходные и праздничные дни), дневное время отдыха (с 13:00 до 15:00). Кроме того, склад «даркстор» периодически работает в ночное время, также создавая шумы, нарушающие отдых жителей МКД. Как итог жители соседних помещений могут спокойно спать и отдыхать только с 01:00 ночи до 06:00 утра, или вообще «без сна», если «даркстор» работает круглосуточно, что в итоге подрывает здоровье граждан.
9. Курьеры «даркстора» перемещаются на велосипедах с возможно неисправной тормозной системой, издающей сильный продолжительный «скрип», при торможении, на электротранспорте также издающий неприятные шумы, которые слышны даже через закрытые окна. Так как курьеры приезжают очень часто (5-10 поездок в час), жильцы МКД вынуждены слушать данный шум и «вздрагивать» от каждого такого шума.
10. Курьеры "даркстора" ездят с высокой скоростью по пешеходным тропинкам МКД и прилегающих территорий, создавая опасность для пешеходов.
11. Сотрудники «даркстора» организовали мойку электросамокатов и велосипедов под окнами жителей на тротуаре МКД.
12. Сотрудники «даркстора» организовали зону курения под окнами МКД, не далее 5-6 метров от окон. Данный факт также не позволяет открыть окна жителям МКД для поступления Чистого воздуха.
13. Прогулки по двору особенно с детьми в зоне разгрузки «даркстора» стали невозможны из-за трафика грузового транспорта и курьеров.
14. Наблюдаются нарушения парковки грузового транспорта, путём заезда машин на тротуар, тем самым мешая жителям МКД свободно передвигаться и нарушают целостность покрытия тротуара (брусчатки).
15. Жители МКД опасаются появление следующей проблемы. Склад продуктов «даркстора» влечёт за собой появление тараканов, грызунов и прочих насекомых в МКД. «Даркстор», возможно обрабатывая у себя помещение от насекомых и грызунов, нарушает чистоту воздуха соседних квартир, и «выдавливает» их в квартиры МКД.
Неоднократно жители МКД обращались в Ропотребнадзор, прокуратуру, администрации города и района, полицию. Но данные обращения остались без фактического решения вопроса.
Практический результат
Появляются новые виды бизнеса, нужно пересматривать существующие нормы, не нарушая жизненный ритм и спокойствия граждан.
Такой запрет вернёт законное спокойствие жителям МКД, улучшит социальную, экологическую обстановку во дворах МКД.