В настоящее время большое количество жилых помещений приобретается либо в целях сдачи в аренду, либо в целях вложения средств и получения дохода за счет повышения стоимости жилья и последующей его перепродажи.
Сдача жилья в аренду также является сложно контролируемым бизнесом не только с точки зрения налогообложения доходов, но и с точки зрения контроля проживающих. Это части приводит к конфликтным ситуациям с другими жителями дома, способствует повышению криминогенной ситуации.
Практический результат
1. Сокращение привлекательности жилых помещений для сдачи в аренду или покупки в "целях инвестирования" с вытекающими положительными последствиями для контроля рынка аренды.
В первую очередь с рынка частной аренды начнут уходит квартиры с низкой стоимостью аренды, привлекательных в т.ч. для мигрантов.
2. Повышение налоговых платежей.
3. Высвобождение замороженных в "квартирном инвестировании" финансовых средств.