При расторжении договора долевого участия (ДДУ) по инициативе дольщика по причине нарушения сроков сдачи объекта недвижимости или отказа застройщика в устранении существенных недостатков сейчас люди теряют право на льготную ипотеку, которую брали для покупки жилья, поскольку считается что дольщик ей воспользовался.
Практический результат
1. Снизит социальную напряжность, так как люди будут понимать, что у них есть выбор и они защищены законом от недобросовестных застройщиков.
2. Семьи смогут воспользоваться правом на льготную ипотеку и снизить финансовую нагрузку, которая возникает в случае нарушения сроков сдачи (люди вынуждены платить ипотеку и платить за аренду жилья).
3. Уменьшится количество нарушений сроков сдачи недвижимости.
4. Уменьшится количество обманутых дольщиков.
5. На рынке недвижимости уменьшится количество недобросовестных застройщиков.