Для покупки жилья покупатель вкладывает полную стоимость жилья на счет эскроу в банке. По окончанию строительства и передаче жилья покупателю застройщик получает деньги с этого эскроу счета. При этом эти средства как бы принадлежат покупателю до момента передачи застройщику, но по факту этими средствами единолично пользуется банк, используя их для своего обогащения.
Практический результат
Покупатель квартиры до момента передачи суммы застройщику сможет получать доход (проценты) с принадлежащих ему денег, находящихся на эскроу-счете.