Часто собственниками жилого помещения в долях оказываются абсолютно чужие люди, проживание которых на одной территории невозможно. Также в наследство детям, проживающим в разных регионах может быть завещана квартира, пользоваться которой не могут все наследники одновременно. Этим нередко пользуются собственники, проживающие в квартире. Они не выкупают долю/доли других собственников и не желают продавать свою долю. Продать долю/доли третьим лицам по рыночной цене и тем более при наличии смежных комнат невозможно. Таким образом право (права) собственника /собственников, не имеющих возможности пользоваться или реализовать свою собственность оказывается ущемлено в пользу других собственников, пользующихся помещением. При этом ущемленный в правах собственник обязан нести бремя содержания своего имущества. Таким образом указанный вопрос является пробелом в праве.
Практический результат
Избежание ситуаций, при которых права одних собственников существенно ущемлены по сравнению с другими собственниками. Избежание конфликтных ситуаций и защита основ правопорядка и равенства сторон.