Предлагаю изменить форму таблицы "Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества" в ежегодных отчетах УК, ТСЖ перед собственниками помещений в многоквартирном доме:
1) Сделать столбец "Объем выполненных работ, руб." более подробным, разбив его на 4 столбца:
- оплата труда работникам УК
- оплата услуг сторонних организаций
- оплата стоимости расходных материалов, инструмента и прочего
- итого
2) Сделать столбец "Наименование работ и услуг" более подробным, разбив его на 2 столбца:
- Подробное описание работы или услуги
- Краткое наименование работы или услуги, Категория
(при необходимости можно добавить столбцы "Подкатегория1", "Подкатегория2" ...)
3) Добавить столбец "Дата" и обязать Управляющие Компании и ТСЖ ежедневно, на специальном Интернет сайте, заполнять данную таблицу фактическими данными по выполненным работам и услугам.
В ежегодном отчете УК и ТСЖ будут указывать только обобщенную информацию, сгруппированную по категориям.
Образец текущего и нового варианта таблицы "Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества" можно посмотреть в прикрепленном файле
Практический результат
- Работа сотрудников УК и ТСЖ будет наглядно видна практически в режиме on-line
- Повысится ответственность сотрудников УК по отношению к своей работе, что в свою очередь повысить качество услуг ЖКХ.
- Повысится интерес собственников к работе УК и ТСЖ.
- Значительно упроститься механизм построения отчетности за любой период с любой степенью детализации
- У управляющих организаций появятся наглядные аргументы для взыскания задолженности с нерадивых собственников.
Дополнительные материалы