Часто сталкиваемся с тем, что не все собственники многоквартирных домов вовремя платят за свет, либо некоторые собственники квартир откровенно воруют электроэнергию. Проводка в старых домах также несет много потерь электроэнергии. ТСЖ вместо того, чтобы искать нарушителей и решать проблемы с технической стороной, вносит все расходы в статью "места общего пользования".
Добросовестные жильцы при этом не защищены, и закон принимает сторону ТСЖ.
Рассчитать норматив сколько электроэнергии потребляют все лампочки в подъездах, насосы в подвалах и другие электроприборы которые используются в МОП (местах общего пользования) возможно и несложно.
Найти недобросовестных жильцов, которые воруют электроэнергию в настоящее время могут сотрудники местных электросетей.
Практический результат
Для жильцов:
1. Снижение расходов. Долги других жильцов за электроэнергию не будут перераспределены между остальными собственниками квартир.
2. ТСЖ будет заинтересовано в поддержании электропроводки в хорошем состоянии.
3. ТСЖ будет проводить мероприятия по выявлению жильцов ворующих электроэнергию.
ТСЖ:
1. Возможность выявлять должников, и в судебном порядке взыскивать долги.