В данный момент действия управляющих компаний в основном регулируются очень общим и крайне оторванным от жизни постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491. Практически любые действия направленные на решение проблем в сфере ЖКХ наталкивается на необходимость собрания собственников жилья. А собрать 50% собственников в одно время от сотен и даже тысячи квартир практически невозможно. В связи с этим жильцы беспомощны и не могут обжаловать бездействие управляющих компаний, а управляющие компании без кворума собственников не могут практически вести никакую деятельность кроме замены перегоревших лампочек, уборки территории и т.п.
Практический результат
1. На собрания будут приходить исключительно те, кого интересует данный вопрос.
2. Упростится принятие решений во многоквартирных домах.
3. Проведение собраний во дворе дома исключит фальсификацию собраний.