На 14-м км МКАД расположен печально известный всем жителям ЮВАО и ЮАО г.Москвы Торговый комплекс "Садовод". Задуманный изначально как альтернатива ликвидированному "Птичьему рынку", в настоящее время этот комплекс неузнаваемо изменился и давно уже не соответствует своему названию.
Основная территория занята нелегальными торговцами контрафактным низкокачественным ширпотребом. Торговле товарами для садоводства и сельхозпродукцией отведена самая незначительная часть территории. Зачастую торговля ведется с нарушением норм налогового, миграционного, трудового законодательства, на рынке грязь и антисанитария.
Основная масса посетителей и покупателей данного ТК - челноки из южных регионов РФ. Учитывая данное обстоятельство, логичным выглядело бы решение об открытии такого рынка на территории проживания основной массы его посетителей.
Подавляющее большинство работников рынка - мигранты из республик бывшего СССР (зачастую нелегальные). Данные обстоятельства существенно ухудшают криминогенную обстановку как на самом рынке, так и в прилегающих районах (Марьино, Люблино, г.Котельники МО), в которых чаще всего нелегально расселяются работники этого рынка.
Основная масса посетителей и работников приезжает на этот рынок на личном автотранспорте либо на автобусах. Из-за того, что дорожная сеть в районе рынка изначально не была рассчитана на столь посещаемый объект, территория рынка не позволяет разместить весь прибывающий автотранспорт и автобусы (которые в итоге отстаиваются на проезжей части), на внутренней и внешней сторонах МКАД, а также на ул.Верхние Поля в часы работы рынка ежедневно, а в особенности в выходные и предпраздничные дни, образуются многокилометровые заторы, практически парализующие дорожную сеть вокруг.
Практический результат
1. Улучшение транспортной и экологической ситуации, а также криминогенной обстановки на юго-востоке г.Москвы и в прилегающих районах Московской обл. (в частности г.Котельники МО).
3. Ликвидация еще одного очага нелегальной торговли и использования труда нелегальных мигрантов.
2. Появление новой зоны отдыха для жителей г.Москвы и Московской обл.