Законом предусмотрен ряд случаев, когда разрешение на строительство не требуется, а именно в случае если земельный участок предоставлен для садоводства или дачного хозяйства.
Так, в настоящий момент на территориях СНТ вырастают многоэтажные офисные здания, магазины, автомойки, многоквартирные дома и пр., при этом владельцы данных сооружений зачастую не соблюдают ни минимальные расстояния до границ смежного участка, ни максимально допустимую этажность постройки.
Повлиять на строительство, которое ведется с нарушением требований градостроительного законодательства в садоводческих товариществах в настоящий момент практически не возможно.
Практический результат
Внесение данных изменений позволит оградить собственников земельных участков от нарушения их прав от недобросовестных «соседей-застройщиков».
Данные изменения в свете закрепления Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» права строительства на садовых участках жилых домов, являются логичными.