В настоящий момент, банки выдающие кредиты и ипотеки производят расчеты периодов погашения кредита. При этом в начале они обязывают заемщиков погашать проценты по кредиту, а только затем погашать само тело кредита.
Таким образом, сначала основная сумма внесенных средств по кредиту погашает процентное составляющее кредита и только спустя долгое время начинается погашение самого кредита (примерное соотношение 90% проценты по кредиту и только 10% кредита). В результате чего, досрочное погашение кредита практически никак не сказывается на сумме процентов, потому как фактически они уже оплачены.
Практический результат
Таким образом досрочное погашение по кредиту позволит реально быстрее расплачиваться с кредитом примерно в два раза. Наконец, переплата по ипотеке не будет составлять 2-3 новых квартиры, а будет реально доступной для населения.
Как следствие, закредитованность населения уменьшится.
Как следствие, незначительное уменьшение прибыли кредитных организаций, так как увеличится платежеспособность по кредитам у населения и как следствие можно будет чаще брать кредиты.