Когда уходит из жизни близкий человек, мы, помимо горечи утраты, испытываем финансовые сложности связанные с принятием наследства и приобретаем обязанности оплачивать налоги при продаже наследуемого имущества. Как правило, со смертью человека изменяется и условия жизни членов его семьи, что приводит к необходимости продавать жилые помещения и приобретать новые. Не всегда наследники имеют возможность совместного использования жилья, даже нести повышенную нагрузку по оплате коммунальных платежей. Нередко дети, которым досталось наследство уже проживают отдельно имеют собственные семьи, и им нет никакой возможности ни пользоваться полученной долей в наследуемой квартире, ни платить за нее коммунальные платежи. Оставшийся в одиночестве супруг также возможно требует ухода и не может проживать один, и также не справляется с самостоятельной оплатой коммунальных платежей. По закону, если с момента открытия наследства прошло менее 3 лет и наследуемое имущество продается, наследники обязаны заплатить 13% подоходный налог. Эта обязанность нередко ставит людей в безвыходную ситуацию, когда они вынуждены продавать свое жилье, не имея возможности его использовать, но должны заплатить государству налог, по сути отнимающий у них деньги, которые они могли бы потратить на улучшение жилищных условий. Предоставленный законом размер налогового вычета в размере 1 миллиона рублей не отражает существующих цен на недвижимость, так, при продаже квартиры стоимостью 5 миллионов рублей, наследник заплатит 520 тысяч рублей налога, что существенно ограничит его выбор при покупке нового жилья, а если он является пенсионером или ранее уже получал налоговый вычет за приобретение жилья, он не будет иметь возможность воспользоваться новым налоговым вычетом в будущем.
Практический результат
Изменение в законе снизят социальную напряженность, позволит гражданам вступающим в наследство получать причитающиеся им по закону имущество без дополнительных сборов со стороны государства, избавит от необходимости длительного ожидания возможности распоряжаться наследством без значительных финансовых потерь, а также нести обременения по содержанию наследуемого имущества.