Существующий в настоящее время порядок возврата сторонам имущества в случае судебного расторжения сделки частенько несправедлив к одной из сторон.
Так, при признании судом недействительной сделки купли-продажи недвижимости покупателя обязывают возвратить недвижимость сразу, в то время как на продавца эта обязанность не распространяется. В результате довольно часто покупатель недвижимости остаётся и без своей покупки, и без денег, так как продавец под разными предлогами выплачивает лишь минимальную ежемесячную сумму, в результате срок возврата денежных средств покупателю растягивается на неопределённый срок.
Практический результат
Предлагаемый порядок должен радикально искоренить мошеннические схемы с продажей имущества, так как теряется их экономический смысл.