Статья 161.1. ЖК РФ определяет, что собственники помещений МКД на своем общем собрании обязаны избрать его совет только из числа собственников помещений в нём.
На практике нередко существуют ситуации, когда:
собственник помещения постоянно проживает в другом доме и имеет там посСтоянную регистрацию. Поэтому ему не интересно текущее состояние дел в доме, в котором он является собственником помещения, и он обычно не выражает желание стать членом его совета;
в помещении собственника постоянно проживают и имеют постоянную регистрацию его близкие родственники, то есть родители и дети. Именно они заинтересованы в текущем состоянии дел в доме и выражают желание стать членом его совета. Но согласно статье 161.1. ЖК РФ они не могут быть избраны в его совет.
Практический результат
Данная инициатива никак не ущемляет прав собственника помещения.
Она восстанавливает права тех, кто постоянно живёт в МКД, заинтересован в участии в управлении МКД и выражает желание стать членом его совета и председателем.С