Низкие ставки по льготной ипотеке делают недвижимость привлекательной для инвестиций. Т.е. многие покупают квартиру/квартиры просто потому, что это выгодно, а не чтобы решить свои жилищные проблемы. В результате из-за высокого спроса цены на жилье взлетают и квартиры купить все сложнее.
Практический результат
- снижение цен на недвижимость;
- уверенность в будущем.
Ограничить использование льготной ипотеки либо по количеству раз, либо по количеству метров.
Например, каждый может воспользоваться льготной ипотекой для 100 метров недвижимости за всю жизнь, не важно за 1 раз или за несколько. Если однажды купил квартиру 60 метров, то потом можно еще раз только 40 метров.
Родителям можно использовать, например, по 10 метров дополнительных на каждого ребенка в семье. Также, семье выгодно суммировать метры.