Арендуя квартиру или другое жильё приходится пользоваться услугами риелторов, которые по сути получают деньги за предоставления бумажного договора, в котором в большинстве случаев не фигурируют. Сумма комиссий по такому договору обычно равняется сумме месячной оплаты, что сильно бьёт по карману.
Собственникам зачастую приходится обращаться к риелторам, потому что они юридически не подкованы и боятся составлять такие договора сами, зачастую успокаивая себя.
Практический результат
- Исключается мошенничество с услугами по аренде жилья на все 100%.
- Квартиры будут проверяться на чистоту сделки исключая чёрных риелторов
- Установка минимального срока аренды для арендатора
- Подконтрольные тарифы, возможность закрепить неизменную стоимость жилья на определённый период
- Проведение всех расчетов через банк и 100% уплата налогов арендодателем
- Гарантия на регистрацию в квартире на время аренды
- Гарантия устранения ущерба со всех сторон договора
Необходимо взять рынок аренды под жесткий контроль государства, чтобы функцию посредника могло выполнять только оно, или специально созданный орган власти, с предоставлением единых тарифов и коэффициентов, единого договора, минимального срока (например 1-год) и проведению всех платежей через банк с удержанием налогов.
Арендатор в свою очередь сможет на 100% быть уверен в прозрачности сделки, зарегистрироваться на время аренды в съёмном помещении, что сейчас сделать практически невозможно. Влиять на арендодателя, если в квартире поломка не по его вине или наоборот.