Обеспечение жильем - необходимо условие существования в современном мире, обеспечения оптимальной структуры расселения, оптимальной концентрации производительных сил и использования инфраструктуры. Без решения жилищных проблем невозможно создание здоровой семьи и решение амбициозных задач демографической политики. В отсутствии жилья не возможна и достойная старость.
Практический результат
решение жилищных проблем. Например, молодые люди, участвуя в программе софинансирования, могут накопить к 35 годам на собственную квартиру, а молодая пара, участвовавшая в софинансировании может при условии рождения ребенка получить квартиру уже к 25 годам)
Как следствие:
- оптимальное размещение жилья в привязке к местам приложения труда, объектам транспортной и социальной инфраструктуры
- стимулирование рождаемости
Создать фонд жилищных накоплений. Фонд финансируется за счет обязательных социальных взносов с фонда оплаты труда (в том числе, возможно, за счет перераспределения взносов для сохранения налоговой нагрузки на прежнем уровне), добровольных взносов граждан и средств государственного софинансирования
Взносы в фонд являются фактически приобретением жилье на нулевом цикле по цене госконтракта.
По выбору квадратные метры могут учитываться как в среднероссийской оценке, так и в оценке конкретного муниципального образования. При получением права аренды или собственности в любом случае пересчитываются в оценку для конкретного муниципального образования.
Размер обязательных взносов должен обеспечивать приобретение не менее одного квадратного метра при средней для данного муниципального образования цены.
В течении 2 лет (условный период строительства) приобретенные квадратные метры замораживаются, а после могут использоваться гражданином как на условиях социальной аренды, так и на условиях получения жилья в собственность
Получение одного объекта недвижимости (в собственность или на условиях аренды) возможно совместно с супругом и детьми.
В собственность квадратные метры могут быть получены в виде стандартной квартиры (студии 18-24 кв. м. 1-комнатной 35-40 кв.м., двухкомнатной 40-60, трехкомнатной 60-75 кв. м.)
При получении квадратных метров на условиях аренды дополнительно предоставляется:
- 6 кв.м на каждого гражданина, не участвовавшего в приватизации
- дополнительно 6 на каждого ребенка (а на второго и третьего 12) до достижения ими совершеннолетия.
Для молодых людей до 35 лет предусмотреть программу государственного софинансирования добровольных жилищный накоплений.