Если работы получается сделать в полном объёме и надлежащего качества, сэкономленные средства управляющие компании должны переносить на аналогичные работы следующего года, а не переводить в прибыль и выплачивать себе премии.
Предоставление возможности распоряжаться разницей между фактически произведенными управляющей организацией расходами и размером платы за содержание жилого помещения, закрепленное в настоящее время в Жилищном кодексе, открывает возможность управляющим организациям распоряжаться полученными средствами как своей прибылью. Такое положение провоцирует управляющие организации завышать стоимость расходов, использовать более дешевые материалы, чем было запланировано, не исполнять обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо исполнять не в полном объеме.
Денежные средства, получаемые управляющей организацией от жильцов многоквартирных домов в целях оплаты работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не должны расходоваться на иные цели, что должно быть отражено на уровне Жилищного кодекса Российской Федерации.
Практический результат
1) Управляющие организации не смогут распоряжаться сэкономленными средствами как своей прибылью.
2) Средства на ремонт и содержания домов станут целевыми и будут тратится на нужды многоквартирного дома.
Изложить часть 12 статьи 162 Жилищного кодекса в следующей редакции: "Если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом в соответствии с размещенным в системе отчетом о выполнении договора управления фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, при условии оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению многоквартирным домом, оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, указанная разница направляется на финансирование расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в следующем финансовом году, учитывается при составлении плана выполнения работ на следующий финансовый год в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме".
Для голосования вы должны быть
.
Внимание! Отозвать голос можно только один раз в течение 2 часов с момента голосования
Для рассмотрения решения на федеральном уровне осталось 98 905 голосов
Против решения: 14 голосов