Распространить положения 214 ФЗ от 30.12.2004 г. на строительство апартаментов

Так как в настоящее время строительство апартаментов активно развивается, но при этом статус апартаментов остается по прежнему не определен, отсутствует также и статус многофункционального здания, в результате права дольщиков, купивших апартамент оказываются не защищены ФЗ 214 от 30.12.2004 г. Что является ущемлением их прав по сравнению с дольщиками купившими жилое помещение в МКД.
В случае банкротства застройщика, дольщики апартаментов теряют право требования приобретенного апартамента и даже вложенные в строительство средства. Для многих дольщиков купленный апартамент при этом является их единственной недвижимостью.

Практический результат

Данный законопроект уравняет в правах дольщиков, купивших помещения в МКД и дольщиков, купивших помещения в комплексе апартаментов, что будет способствовать устранению социальной несправедливости и стимулированию строительства комплексов апартаментов.

Решение

Ввести в сфере правового регулирования понятие «многофункциональные здания», т.е. здание, состоящее из нежилых и жилых помещений.
Распространить действие 214 ФЗ от 30.12.2004 г. и Жилищного кодекса на правоотношения, связанные с многофункциональными зданиями.
Сделать всё по аналогии с ЖК РФ - предоставить собственникам права общей долевой собственности на общее имущество в многофункциональном здании, ввести аналогичный порядок проведения ОСС.

Для голосования вы должны быть .

Внимание! Отозвать голос можно только один раз в течение 2 часов с момента голосования

Для рассмотрения решения на федеральном уровне осталось 99 828 голосов

172

Против решения: 53 голоса

← К началу списка инициатив