Внести изменения в Жилищный кодекс по оплате коммунальных услуг

Предложение изменить порядок начисления услуг за отопление и другие коммунальные услуги помещений многоквартирного дома в случае, если помещения не пересекаются, имеют разные входы, и собственники не пользуются коммунальными услугами и имуществом соседей.
Например, собственники паркинга (автостоянки, гаражей), расположенного в подвальном помещении дома, имеют собственный ИТП со свои прибором учета, свою площадь общего имущества, свои входы и ворота.
Они не пользуются и не бывают в местах общего пользования квартирной части дома, не имеют доступ в парадные, холлы и к лифтам.
Жильцы же не имеют права доступа в паркинг и не могут пользоваться его площадями и имуществом.
Общее имущество в таком случае - лишь коммуникации, проходящие транзитом, но они не тратят коммунальный ресурс.
В таком случае собственники жилой части и автостоянки имеют право по собственному усмотрению регулировать объем потребляемых для себя коммунальных ресурсов, услуг по обслуживанию.
Предложение, при наличии собственных приборов учета, не обязывать собственников паркинга участвовать в оплате отопления (освещения, водоснабжения) мест общего пользования жилой части дома и квартир.
В свою очередь жильцы не должны участвовать в оплате отопления, электричества и воды и иных ресурсах для паркинга.
Это же и касается уборки, ремонта и прочих услуг.

Разделение оплаты установит справедливый баланс начислений за использование обособленных частей общего имущества многоквартирного дома и коммунальных ресурсов на него, используемых разными группами собственников.