Постановление Правительства № 354 устанавливает порядок определения размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
Для всех услуг, кроме отопления, действует пункт 42, который позволяет каждому потребителю платить только за потреблённые услуги согласно своему индивидуальному прибору учёта при его наличии, без учёта наличия индивидуальных приборов учёта у других собственников.
Для отопления действует пункт 42.1, в котором для оплаты по индивидуальному счётчику требуется не только наличие общедомового прибора учёта, но и установка индивидуальных приборов учёта в каждом помещении.
При этом у собственников помещений нет возможности влиять на других собственников в части установки индивидуальных приборов учёта.
Также под словами второго абзаца пункта 42.1 "и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета" ресурсоснабжающие организации (в частности, ОАО "ДГК") понимают не просто физическое наличие индивидуального прибора учёта, но и необходимость его опломбировки, периодической поверки и факта передачи показаний с этого прибора учёта.
Получается, что при наличии хотя бы одного собственника, который по разным причинам не занимается своим индивидуальным прибором учёта отопления, все собственники помещений начинают рассчитываться по показаниям общедомового прибора учёта. Этим ущемляется право добросовестных собственников платить только за себя.
Практический результат
Собственники жилых помещений будут иметь возможность платить только за потреблённое тепло.
Текст постановления сократится на несколько страниц.