На сегодняшний день при продаже жилья действует налоговый имущественный вычет размером 1 000 000 руб.
Данная цифра не менялась как минимум 10 лет. Она была равна налоговому имущественному вычету при покупке жилья. Последний увеличили до 2 000 000 руб., а рассматриваемый вычет - нет.
При этом стоимость жилья выросла в разы. Так, например, в Орловской области, стоимость 1 кв.м выросла с 12 666 руб. в 2005 г. до 38 500 руб. в 2015 г.
Т.о. в 2005 г. налоговый вычет был равен стоимости 79 кв.м или трехкомнатной квартире, а в 2015 г. - всего 26 кв.м, что не покрывает стоимости даже однокомнатной квартиры.
Практический результат
1. Учет уровня инфляции при уплате налога с продаваемого жилья.
2. Освобождение добросовестных граждан от необходимости "отдавать несколько квадратных метров жилья государству" при продаже жилья с целью улучшения жилищных условий.
3. Поддержка молодых семей, граждан с невысоким доходом, дающая возможность сократить кредитные расходы.
4. Косвенная поддержка ипотечного кредитования, а также жилищного строительства.