Имущественный вычет - это предусмотренная налоговым законодательством РФ возможность возмещения части расходов, связанных с приобретением либо постройкой объекта недвижимости - квартиры, дома или же земельного участка. Для получения налогового вычета необходимо предоставить в налоговый орган заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы. При строительстве собственными силами нужно собрать огромное количество чеков на стройматериалы, причем они должны быть правильно оформлены. А потом всю эту кипу документов еще должны обработать сотрудники налоговой инспекции. Таким образом, существующий порядок очень трудоемок для обеих сторон, а для собственника зачастую и не реализуем. На данный момент ситуация выглядит следующим образом: как только гражданин построил дом, его оценили и исходя из кадастровой стоимости начислили налог на имущество, а вот чтобы получить налоговый вычет нужно потратить много времени и сил, чтоб доказать, что деньги на его строительство действительно были потрачены. На мой взгляд, это несправедливо.
Предлагаю для упрощения процедуры использовать кадастровую стоимость объекта, которая устанавливается в процессе государственной кадастровой оценки.
Практический результат
Решение позволит:
1) Справедливо начислять налоговые вычеты.
2) Облегчить процедуру получения налогового вычета гражданами
3) Разгрузить сотрудников налоговых органов от лишней работы, т.к. стоимость объекта уже была установлена.