Предлагаю освободить от НДФЛ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи имущества, полученного в порядке наследования от близкого родственника, находившегося на момент смерти у наследодателя в собственности три года и более.
По действующему НК РФ доход от продажи гражданином своего имущества, находящегося в его собственности 3 и более года НДФЛ не облагается. То есть государство определяет трехлетний срок нахождения в собственности имущества как предел, после которого оно перестает представлять интерес с точки зрения НДФЛ от его продажи.
Наследование имущества близкими родственниками является фактически перераспределением имущества внутри семьи. То есть данное имущество, как правило, приобретается в длительное пользовались для всех членов и с намерением в последующем передать его по наследству. Таким образом, наследник получает имущество, которое использовалось им ранее, фактически с момента его приобретения, либо приобреталось с учетом его дальнейшей передачи по наследству для имущественной поддержки оставшихся членов семьи.
Например, в приобретаемых родителями квартирах изначально начинают проживать они сами и их дети, которые ими пользуются зачастую до совершеннолетия. Затем эти квартиры наследуются пережившим супругом и(или) детьми. К моменту смерти родителей дети рассчитывают на продажу данной квартиры, как на источник улучшения своего благосостояния (увеличение жилплощади, обучение своих детей и т.п.). Однако при сложившейся ситуации продажа данной квартиры приведет к уменьшению дохода от нее за счет уплаты НДФЛ.
Также наследник, по общим правилам, принимает за умершим близким родственником не только имущество, но и его долги (неисполненные обязательства). Для оплаты этих долгов требуется срочная продажа имущества наследодателя, доход от которой облагается 13%. Это фактически уменьшает стоимость полученного имущества и усложняет процесс расплаты с долгами.
Практический результат
Повышение уровня благосостояния граждан, поддержка семьи, уменьшение административных барьеров, связанных с исчислением и уплаты налога