С вступлением закона о приватизации жилья за последние 20 лет очень многие люди лишились своих квартир. Обманом, уговорами, угрозами, спаиванием, мошенники вынуждают людей оформлять дарственную или завещание на единственное жилье, тем самым пополняя ряды бомжей, а то и просто лишая их жизни. Сколько случаев, когда нечистоплотные люди втираются в доверие к вдовцам и вдовам, женятся, либо лестью и хитростью заставляют жениться, а потом писать дарственную на жильё, становясь законными владельцами квартир. Дети и родственники дарителей и завещателей зачастую не в силах противостоять закону и вернуть жилье, тем самым лишаясь наследства, а зачастую и своих родственников. Во многих случаях родственники и дети вообще не знают ничего, какие манипуляции совершаются с жильем их родных и близких.
В случае, если человек, имеющий наследников любой очереди, решил составить дарственную или завещание на чужого человека, он должен в судебном порядке обосновать свое решение о признании наследников и дароприемников не достойными его дара или завещания. Если человек одинокий и не имеет родных и близких - такой человек должен иметь право подарить или завещать свое жилье с условием только тем людям, которые будут осуществлять за ним уход или опеку, факты которых должны быть подтверждаться документально, в ином случае жилье должно быть отчуждено только в пользу государства.
Практический результат
Резкое сокращение мошенничества с квартирами пожилых и одиноких людей, родные и близкие люди будут более внимательными к своим одиноким родственникам, чтобы в случае дарения или завещания имущества, судом они были признаны достойными дара или завещания. Дети и внуки пожилых детей, а также родственники граждан, ведущих асоциальный образ жизни, должны быть уверены в том, что жилье не перейдет в руки мошенников.