Сегодня при продаже дачи, земельного участка, коттеджа, гаража - не требуется справка об отсутствии задолженности при регистрации договора купли-продажи. Между тем такая справка продолжает требоваться при продаже квартиры.
Отсутствие требования справки ведёт к следующим проблемам:
1. Нет своевременной выплаты членских и других взносов, что ведёт к торможению развития любого дачного общества или гаражного кооператива.
2. Добросовестным плательщикам приходится свои взносы направлять на судебные дела с должниками.
3. Начинаются различные конфликтные ситуации у правления дачного общества или гаражного кооператива с продавцом, покупателем.
Этого можно избежать, если без справки нельзя будет продать свою недвижимость.
Практический результат
Наличие требования справки существенно положительно отразится на закрытие долгов в СНТ, ДНТ, ГСК, в связи с чем общества смогут активнее развиваться в плане электрики, дорог, воды и много другого.