Имеют случаи строительства жилья в сельской местности для детей сирот из дешёвых материалов. Качество материалов не отвечает принципу долговечности. Также вместо хорошего фундамента строители могут использовать низкокачественные свайные конструкции. Если в первый год данные конструкции выглядят надёжными и могут быть приняты Жилинспекцией и самими детьми сиротами, то очень скоро наступает период, когда качество материалов даёт о себе знать. Особенно, недостатки конструкций видны в зимний период. В таких случаях начинаются судебные разбирательства, экспертизы. Дети сироты, являясь слабозащищённой категорией, вынуждены искать защиты своих прав, тратить ресурсы и время. Судебная практика показывает, что застройщики под видом инновационных подходов делают стены почти из фанеры, кто-то даже использует технологию изготовления блоков из навоза, сваи в фундаменте тончайшие, полы потом прогибаются под весом мебели, в мороз в стенах появляются щели.
Практический результат
Эта короткая законодательная норма не оставляет лазеек для злоупотребления при строительстве жилья для сирот. Фундамент качественный, стены на десятилетия. Будет немало тех, кто выступит против. Причина - тогда жильё такое строить будет почти не рентабельно. Застройщик на стройке мало заработает. Появится вопрос к федеральным органам о необходимости регулирования средней цены на ряд материалов при строительстве: цемент, металл, песок, кирпич и т.п. Принятие данной законодательной нормы - это гарантии детям сиротам от злоупотребления на местах. Почему дети сироты должны брать, что дают, ввиду отсутствия альтернативы. Им сразу необходимо давать качественное жильё. В случае, если в регионе не могут построить качественное жильё, тогда необходимо разрешить детям-сиротам выбрать другой регион, где им будет предоставлено качественное жильё, на основании вынужденной необходимости.