Жилищным кодексом РФ установлено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. В силу отсутствия вопроса о регулировании отношений между товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и управляющей компанией при отсутствии ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива при принятии решения общим собранием о заключении договора с управляющей компании, не принимая решения о изменении способа управления МКД. Поучается что способ управлять МКД избран на управляющую компанию, а существующие товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив как бы существует, а управлять не может и не ликвидирован, так как такого решения никто не принял. В связи с чем и предлагается внесение в Жилищный кодекс РФ изменения.
Практический результат
Избежать отстранение от управления многоквартирным домом ТСЖ, ЖСК и т.д путем передачи управления управляющей компании при существующем способом управления товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.