Как все знают при покупки вторичного жилья у собственник жилья как и прописанные с ним и до него живущие или ранее проживающие не спешат с выпиской из старого жиль. Что мягко говоря приводит к конфликтным ситуациям например такие как судебные тяжбам по оплате коммунальных платежей, возможность проживания в квартире нынешнего собственника лиц не имеющим к собственнику жилья не какова значения но прописанных в данной квартире старым собственником(и).
Я предлагаю внести закон который позволяет выписывать новому собственнику жилья из квартиры или участка земли всех кто до него был вписан не прибегая к судебным тяжбам а просто придя в мфс заполнив бланк на основе выписки из ЕГРН о лицах зарегистрированных постоянно или временно и выписать всех лиц которые проживали или живут в данной квартире или участке земли на правах прописки, который прописывал старый собственник(и) жилья до подписания последнего договора купли продажи жилого имущества с ними бывшими владельцами жилья.
Я считаю что принятия такова закона облегчит жизнь гражданам России жизнь, облегчит их быт так как на данный момент этот вопрос считаю не решенным и требующим решения. также рассмотреть продажу имущества с использование материнского капитала а именно внести или полный запрет на продажу жилья либо отдать право на распоряжения данной собственностью опекуном того несовершеннолетнего на которого был выделен этот ресурс и на дальнейшее не притязания к доли в имуществе того к которому было применен материнский копитал.
также хотелось бы иметь пометку в кодастре о приобретении квартиры участка путем полной или частичной погашении стоимости жилья.
Практический результат
Я считаю что передача полного контроля новому собственнику жилья, а именно контроль за прописанными гражданами и возможность без их ведома выписывать их из квартиры или участка земли на приобретенной им квартире или участке земли у бывшего собственника позволит облегчить покупку квартиры или участка земли убережет от неприятных последствий покупки вторичной недвижемости.